渣打銀行按揭比較2020: 一覽新造物業按揭成數, 最優惠利率, 每月還款額及現金回贈

比較新造物業按揭優惠利率、按揭成數及現金回贈,為你找出最適合的樓宇按揭計劃,讓你首次置業更輕鬆。 查看更多
需要 4,000,000 按揭貸款 超過 30 年
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渣打銀行 物業估價

渣打銀行提供免費即時網上物業估價服務,惟此服務並不適用於本港所有住宅物業,而且網上估價一般較保守,並不一定準確,與最終估價可能不一樣。物業估價為申請按揭重要一環,業主需要貨比三家,多參考各大銀行的物業估價,才有機會爭取更高估價,但這過程費時,申請人可考慮委託MoneySmart,代辦申請按揭服務。

MoneySmart與本港主要銀行合作,可以於短時間內同時向多間銀行提出估價申請,助你爭取物業更佳做價。另外,申請人亦可以參考MoneySmart免費網上估價服務,初步了解物業估價結果。

渣打銀行 P按計劃利率及現金回贈

按揭貸款金額按揭利率現金回贈
HK$1,000,000或以上P(5.375%) - 3% = 2.375%新按:2.05%/轉按:1.50%

渣打銀行 H按計劃利率及現金回贈

按揭貸款金額按揭利率/ H封頂位現金回贈
HK$1,000,000或以上H+1.240%/P(5.375%) - 2.90% = 2.475%1.5%

渣打銀行樓宇類別

物業類別會否審批注意事項
未補地價公屋新按(綠表申請人)不會-
未補地價居屋轉按或加按或會需遞交房處信件
村屋只適用於新按-
有建築物書面命令的物業或會視乎違規嚴重性而定
內地樓宇不會-

申請渣打按揭一般批核時間需要多久?

MoneySmart擁有全港獨家按揭快速申請系統,按揭計劃最快9個工作天可獲批,更可直接與各大銀行按揭部聯絡跟進申請進度,比起申請人直接向銀行申請按揭更方便快捷。

經MoneySmart 申請渣打銀行按揭的步驟

Step 1聯絡MoneySmart按揭專業團隊

申請人可透過MoneySmar網站或Whatsapps (+852 9665 5218)與MoneySmart按揭專業團隊聯絡

Step 2比較渣打銀行按揭計劃

收到你的查詢後,MoneySmart會主動跟進你的個案,並提供多間主要銀行的按揭計劃作比較

Step 3填妥網上表格

選定心儀銀行後,申請人可填妥MoneySmart網上統一申請表,省卻填寫多份表格的時間。👍🏻

Step 4遞交文件

申請人於核對資料後,就可以簽名並遞交申請表,全程於網上辦妥。相關銀行按揭部會於收到申請後,主動聯絡申請人📞,要求提供相關文件。申請人可直達銀行按揭部,直接查詢有關按揭申請。

Step 5MoneySmart全程跟進

於銀行成功批出按揭後,MoneySmart主動提醒申請人⏰,並給你建議和協助,直至你成功提取按揭。

渣打銀行按揭 常見問題

申請渣打銀行按揭需要哪些文件?

申請人需提交以下文件:

  • 身份証明文件(即香港身份證或護照)
  • 最近三個月糧單和稅單
  • 住址證明
  • 臨時或正式買賣合約(適用於新造按揭)
  • 最近三個月的還款紀錄、還款表 (適用於轉按申請)
  • 渣打銀行哪個按揭計劃適合居屋?

    計劃申請居屋按揭的你,可申請渣打銀行最優惠利率計劃(P按),經MoneySmart可享限時現金回贈,高達按揭額0.1%。

    自僱人士可以申請渣打銀行按揭嗎?

    一般而言,自僱人士需提供最近6個月的入息證明。申請人亦可考慮以資產申請按揭,惟按揭成數上限往往比以月息收入申請按揭低。

    沒有稅單可以申請按揭嗎?

    MoneySmart建議無法提供稅單的人士可以考慮以資產申請渣打銀行按揭。

    經MoneySmart申請渣打銀行按揭有什麼好處?

    經MoneySmart申請渣打銀行按揭更快,你更可以一次過向多間銀行申請按揭,而無需填寫多份申請表,而且申請成功的機會較高。經MoneySmart申請亦可享額外現金回贈,而回贈金額視乎推廣而定。

    有「清拆令」(Building Order)的樓宇可以申請渣打銀行按揭嗎?

    有「清拆令」(Building Order)的樓宇可以申請渣打銀行按揭,銀行會視乎違規嚴重性而決定是否批出按揭。