恒生銀行按揭比較2020: 一覽新造按揭成數, 最優惠利率, 每月還款額及現金回贈

比較新造按揭優惠利率、按揭成數及現金回贈,為你找出最適合的樓宇按揭計劃,讓你首次置業更輕鬆。 查看更多
需要 HK$4,000,000 按揭貸款 超過 30 年
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每月

HK$14,236.25

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HIBOR 計劃利率
H+1.28%
HIBOR 利率上限
P(5.0%)-2.5%
最高現金回贈
HK$40,000
每月
HK$14,236.25
推廣優惠 : 成功批核 尊享禮品 優惠期至 2020 7月 31日.
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每月

HK$15,804.84

每月
推廣優惠
最優惠利率計劃
P(5.0%)-2.5%
最優惠借貸利率
5.0%
最高現金回贈
HK$40,000
每月
HK$15,804.84
推廣優惠 : 成功批核 尊享禮品 優惠期至 2020 7月 31日.
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免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入,所有金融產品和服務均以他們作準。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析,因此就算獲第三方廣告客戶贊助,我們並不會特別註明。借定唔借?還得到先好借

恒生銀行 估價

恒生銀行根據差餉物業估價處及恒生物業管理有限公司為物業提供估價,客戶可以自行於網上即時物業估值,按揭申請人只需輸入屋苑/大廈名稱即可知道物業估值,但申請人要注意網上物業估值並只適用本港主要屋苑,而且估價一般傾向保守,因此只可作參考,而不可作最終估價。

業主/準業主要爭取更高估價,就要向多於一間銀行查詢物業估價結果。申請人可直接使用MoneySmart的按揭服務。於短時間內向多間銀行估價,爭取更高估價。你亦可參考MoneySmart估價服務,即時知道物業估值。

恒生銀行 P按計劃利率

恒生按揭計劃按揭利率現金回贈
新造P按計劃P(5.125%) - 2.75%= 2.375% 1%
轉按P按計劃P(5.125%) - 2.75%= 2.375% 0%

恒生銀行 H按計劃利率 按揭利率

恒生銀行按揭計劃按揭利率H封頂位
新造H按計劃H+1.24P(5.125%) - 2.65% = 2.475%
轉按H按計劃H+1.24P(5.125%) - 2.65% = 2.475%

恒生銀行按揭樓宇類別

物業類別會否審批 注意事項
未補地價公屋新按(綠表申請人) 或會需遞交房處信件
未補地價居屋轉按或加按 或會需遞交房處信件
村屋 或會需遞交圖則
有建築物書面命令的物業 或會視乎違規情況而定
內地樓宇不會-

恒生「好預算」換樓計劃

不論現有物業按於恒生或其他銀行,均可透過現有物業申請恒生「好預算」換樓計劃,對於打算換樓的業主而言,可於現有物業成交完成之前,提供一筆資金作新物業首期。「好預算」換樓計劃貸款期長達6個月,貸款期內只需繳付利息,對業主而言可更輕鬆渡過新舊物業交接期。

恒生居屋及房屋按揭貸款

「居者有其屋」計劃

  • 綠表: 貸款額高達樓價之95%
  • 白表: 貸款額高達樓價之90%
  • 還款期長達25年
  • 免提早清贖費
  • 「租者置其屋」計劃

  • 貸款額高達樓價之100%
  • 還款期長達25年
  • 免部份還款手續費及提早清贖費
  • 「置安心資助房屋」計劃

  • 貸款額高達樓價之90%
  • 還款期長達30年
  • 經MoneySmart申請恒生銀行按揭的步驟

    Step 1聯繫MoneySmart按揭專業團隊

    透過MoneySmart網站或Whatsapp +852 9665 5218與MoneySmart按揭專業團隊聯繫。

    Step 2比較恒生銀行按揭計劃

    MoneySmart會跟進業主/準業主的按揭個案,並提供不同的按揭計劃作比較。

    Step 3填妥網上表格和並遞交文件

    選定銀行後,申請人可於網上填寫MoneySmart統一申請表,省卻填寫多份表格的麻煩。👍🏻

    Step 4

    核對資料後,申請人可於網上簽名作實並遞交申請表,全程可於網上進行。收到申請後,相關銀行按揭部會主動聯絡申請人📞收取文件。申請人可直接聯繫按揭部,查詢有關按揭申請的查詢。

    Step 5

    銀行批出按揭後,MoneySmart亦會主動提醒申請人⏰,給你支援。

    恒生銀行按揭 常見問題

    申請恒生銀行按揭需要哪些文件?

    申請恒生銀行按揭需提交身份証明(如香港身份證或護照作身份証明)、最近三個月收入紀錄和稅單。新造按揭申請人需提交臨時或正式買賣合約,而轉按申請人則需提供最近三個月的還款紀錄、現時按揭貸款的還款表及地址證明。

    恒生銀行會為有「清拆令」(Building Order)的樓宇提供按揭嗎?

    恒生銀行或會為有拆卸或復原違例建築物書面命令(Building Order)的樓宇提供按揭,但需視乎違規情況的嚴重情度而定。

    按揭申請人如無固定收入,仍可以申請恒生銀行按揭嗎?

    一般而言,恒生銀行要求自僱人士提供近6個月的銀行帳戶紀錄作入息證明。申請人亦可以資產申請按揭,惟按揭成數上限會比以月息收入低。

    申請人沒有稅單亦能申請按揭嗎?

    沒有稅單的人士申請恒生銀行按揭一般會被拒。如申請人無法提供近期稅單,可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請的基礎。

    為甚麼我應經MoneySmart申請恒生銀行按揭?

    經MoneySmart申請恒生銀行按揭更快,申請人可於網上填寫MoneySmart統一申請表,省卻填寫多份表格的麻煩,而且申請成功的機會比較高。經MoneySmart申請亦較優惠,可享額外現金回贈,而實際回贈金額視乎推廣而定。