恒生銀行按揭懶人包 一文解釋估價/按揭種類/利息

恒生銀行為本港各主要屋苑提供估價服務,並提供新按或轉按P按/H按計劃。MoneySmart助你輕鬆找出最合適你的按揭計劃。立即了解更多!

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比較恒生銀行的 所有住宅按揭計劃

經MoneySmart申請可獲得額外現金回贈

恒生銀行 估價

恒生銀行設網上即時物業估值,按揭申請人只需輸入屋苑/大廈名稱即可知道物業估值,但申請人要注意網上物業估值並只適用本港主要屋苑,而且估價一般傾向保守,因此只可作參考,而不可作最終估價。業主/準業主要爭取更高估價,就要向多於一間銀行查詢物業估價結果。申請人可直接使用MoneySmart的按揭服務。於短時間內向多間銀行估價,爭取更高估價。你亦可參考MoneySmart估價服務,即時知道物業估值。

恒生銀行 P按計劃利率

恒生按揭計劃 按揭貸款金額 按揭利率 現金回贈
新造P按計劃 不適用 P(5.125%) - 2.75%= 2.375% 1%
轉按P按計劃 不適用 P(5.125%) - 2.75%= 2.375% 0%

恒生銀行 H按計劃利率 按揭利率

恒生銀行按揭計劃按揭貸款金額按揭利率H封頂位現金回贈
新造H按計劃 不適用 H+1.24P(5.125%) - 2.65% = 2.475%1%
轉按H按計劃 不適用 H+1.24P(5.125%) - 2.65% = 2.475%0%

恒生銀行按揭樓宇類別

物業類別會否審批注意事項
未補地價公屋新按(綠表申請人)或會需遞交房處信件
未補地價居屋轉按或加按或會需遞交房處信件
村屋或會需遞交圖則
有建築物書面命令的物業或會視乎違規情況而定
內地樓宇不會-

經MoneySmart申請恒生銀行按揭的步驟

  • Step 1

    聯繫MoneySmart按揭專業團隊

    透過MoneySmart網站或Whatsapp +852 9665 5218與MoneySmart按揭專業團隊聯繫。

  • Step 2

    比較恒生銀行按揭計劃

    MoneySmart會跟進業主/準業主的按揭個案,並提供不同的按揭計劃作比較。

  • Step 3

    填妥網上表格和並遞交文件

    選定銀行後,申請人可於網上填寫MoneySmart統一申請表,省卻填寫多份表格的麻煩。👍🏻

  • Step 4

    核對資料後,申請人可於網上簽名作實並遞交申請表,全程可於網上進行。收到申請後,相關銀行按揭部會主動聯絡申請人📞收取文件。申請人可直接聯繫按揭部,查詢有關按揭申請的查詢。

  • Step 5

    銀行批出按揭後,MoneySmart亦會主動提醒申請人⏰,給你支援。

比較恒生銀行的 新按或轉按計劃

透過MoneySmart申請可賺取額外現金回贈

恒生銀行按揭 常見問題

  • 申請恒生銀行按揭需要哪些文件?

    申請恒生銀行按揭需提交身份証明(如香港身份證或護照作身份証明)、最近三個月收入紀錄和稅單。新造按揭申請人需提交臨時或正式買賣合約,而轉按申請人則需提供最近三個月的還款紀錄、現時按揭貸款的還款表及地址證明。

  • 恒生銀行會為有「清拆令」(Building Order)的樓宇提供按揭嗎?

    恒生銀行或會為有拆卸或復原違例建築物書面命令(Building Order)的樓宇提供按揭,但需視乎違規情況的嚴重情度而定。

  • 按揭申請人如無固定收入,仍可以申請恒生銀行按揭嗎?

    一般而言,恒生銀行要求自僱人士提供近6個月的銀行帳戶紀錄作入息證明。申請人亦可以資產申請按揭,惟按揭成數上限會比以月息收入低。

  • 申請人沒有稅單亦能申請按揭嗎?

    沒有稅單的人士申請恒生銀行按揭一般會被拒。如申請人無法提供近期稅單,可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請的基礎。

  • 為甚麼我應經MoneySmart申請恒生銀行按揭?

    經MoneySmart申請恒生銀行按揭更快,申請人可於網上填寫MoneySmart統一申請表,省卻填寫多份表格的麻煩,而且申請成功的機會比較高。經MoneySmart申請亦較優惠,可享額外現金回贈,而實際回贈金額視乎推廣而定。