BEA 東亞銀行按揭比較2020: 一覽新造物業按揭成數, 最優惠利率, 每月還款額及現金回贈

比較新造物業按揭優惠利率、按揭成數及現金回贈,為你找出最適合的樓宇按揭計劃,讓你首次置業更輕鬆。 查看更多
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東亞銀行 估價

東亞銀行設網上物業估價服務,按揭申請人可即時知道物業估價結果,但申請人要注意網上估價並不適用於所有住宅物業,而且估價一般傾向保守,只可作參考用途,不可當作最終估價。其實,要爭取更高估價,業主最好花時間參考幾間銀行的物業估價。如申請人太繁忙,不妨使用MoneySmart的按揭服務。MoneySmart與各大銀行合作,可助申請人於短時間內向多間估價行估價,爭取物業更高做價。你亦可參考MoneySmart估價服務,即時知道物業估價結果。

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BEA東亞銀行 P按計劃利率

東亞按揭計劃按揭利率現金回贈
新造P按計劃/轉按P按計劃P(5.25%) - 2.75% = 2.5%1%

東亞銀行 H按計劃利率 按揭利率

東亞銀行按揭計劃 按揭利率/H封頂位現金回贈
新造H按計劃/轉按H按計劃H+1.3%/P(5.25%) - 2.75% = 2.5%1%

東亞按揭樓宇類別

物業類別會否審批注意事項
未補地價公屋新按(綠表申請人)或會需遞交房處信件
未補地價居屋轉按或加按或會需遞交房處信件
村屋或會需遞交房處信件和圖則
有建築物書面命令的物業或會視乎違規情況而定
內地樓宇不會-

東亞政府房屋按揭貸款

經東亞銀行申請政府房屋按揭貸款,可獲免估價費、提早還款手續費優惠及長達25年還款期,如申請「租者置其屋」按揭計劃,貸款額可高達樓價之100%,如「居者有其屋」按揭計劃,貸款額則可高達樓價之95%。

經我們申請東亞銀行按揭的步驟

Step 1與MoneySmart按揭專業團隊聯繫

透過MoneySmart網站或Whatsapp 至+852 9665 5218與MoneySmart按揭專業團隊聯繫。

Step 2比較東亞按揭計劃

MoneySmart會跟進申請人的按揭個案,並提供不同的按揭計劃作比較。

Step 3填妥網上表格和並遞交文件

選定銀行後,申請人可於網上填妥MoneySmart統一申請表,無需填寫多份表格。👍🏻

Step 4申請查核 準備文件

申請人於核對資料後,可於網上簽名並遞交申請表,全程可於網上進行。相關銀行按揭部會於收到申請後,主動聯絡申請人📞收取文件。申請人可直達按揭部,直接查詢有關申請。

Step 5MoneySmart全程跟進

銀行批出按揭後,MoneySmart亦會主動提醒申請人⏰,給你建議和協助,直至成功提取按揭。

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BEA東亞按揭 常見問題

申請東亞銀行按揭需要哪些文件?

申請人需提交香港身份證或護照作身份証明,申請人亦需提交最近三個月收入紀錄和稅單。新造按揭申請人需提交臨時或正式買賣合約,而東亞銀行轉按申請人則需提供最近三個月的還款紀錄、現時按揭貸款的還款表及地址證明。

東亞銀行會為有「清拆令」(Building Order),的樓宇提供按揭嗎?

東亞銀行或會為有拆卸或復原違例建築物書面命令(Building Order)的樓宇批出按揭,但需視乎違規情況而定。

申請人如沒有固定收入,仍可以申請東亞按揭嗎?

一般而言,東亞要求自僱人士提供最近6個月的帳戶紀錄作入息證明。如申請人亦可以資產申請按揭,但按揭成數上限會比以月息收入低。

申請人沒有稅單亦能申請按揭嗎?

沒有稅單的人士申請東亞按揭或會被拒。申請人如無法提供近期稅單,可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請東亞按揭的基礎。

為甚麼我應經MoneySmart申請東亞按揭?

經MoneySmart申請東亞按揭更快,申請按揭無需填寫多份申請表,只需填寫一份統一申請表即可,而且申請成功的機會比較高。經MoneySmart申請按揭亦更優惠,另享額外現金回贈,而回贈金額視乎推廣而定。